Drescher & Klee Consulting » Leistungen

Einzelthemen

BDC hat die Zulassung nach § 34cGewO (Maklerzulassung).

• Angebot von Wohn-, Gewerbe- und Hotelportfolien
• Kontakt zu nationalen und internationalen Investoren
• Organisation von Due-Diligence
• Angebot zur Verwaltung: www.bricks.de

Ergebnis

► Portfolio - Optimierung aus erfahrener Hand

► Exklusiver Marktzugang

Einzelthemen

• Stärken - / Schwächenanalyse
• BDC hat standardisierte Indikatoren entwickelt mit denen die Produktivität von Wohnungsunternehmen ermittelt wird. Diese Indikatoren können für jeden Teilbereich ausgewiesen werden. Dabei ist die jeweilige Relation zur Nettokaltmiete der entscheidende Maßstab.
• Optimierte Module zum Unternehmens-aufbau bilden die Grundlage für die Modellierung einer neuen Zielstruktur.

Das magische Dreieck der Wohnungswirtschaft:

• Mieterbindung
• nachhaltige Wertentwicklung
• Kosten- und Prozessoptimierung
  
• Ein Gespräch des Managements mit BDC definiert die Anforderung.
• Gemeinsam mit unseren Partnern können wir für jedes Vorhaben ein erfahrenes Projektteam stellen.
• Diese Teams steuern die Entwicklung und Umsetzung der Maßnahmen.
• Die Qualität der Umsetzung wird gesichert durch die ... nachlaufende Erfolgskontrolle.

Ergebnis

► Kosteneinsparungen von 20 % sind innerhalb eines Jahres ein erreichbares Ziel.

► Die Verbesserung der Kundenbeziehung führt zur Reduktion von Leerständen.

► Instandhaltung wird zum Instrument für nachhaltige Wertsteigerung.

» Newsletter 03/2011 "Wohnungswirtschaft"

Einzelthemen

Die Leistungen von BDC erstrecken sich auf folgende Bausteine:

• Analyse der Ist-Situation von Immobilien-Portfolios, Aufbauorganisation, Prozessen und Immobilienbezogene Kosten
• Entwicklung einer Immobilienstrategie
  Definition der Soll-Konzeption
• Aufbau eines Portfoliomanagements
• Entwicklung von Verwertungsalternativen
  Strategieumsetzung

Ergebnis

► Optimiertes Immobilienmanagement

► Eindeutige Kernprozesse

► Effiziente Kostenstrukturen

► Nutzbarmachung „stiller Reserven“

» Newsletter "Optimierung des Immobilienmanagements schafft wirtschaftliche Spielräume"

Einzelthemen

• Ankauf von Grundstücken
• Erbbaurechtsverträge mit der Option zum Rückkauf
• Kaufpreisermittlung in Verhandlungen
• Continuum Capital verfügt über langjährige
  Erfahrung im Erbbaurecht
• Continuum Capital ist der Erwerber der Grundstücke und Vertragspartner für die Erbpachtverträge
• Institutionelle Anleger und private
  Investoren refinanzieren Continuum Capital

Welche Grundstücke sind geeignet:

Ergebnis

► Freie Liquidität zur freien Verwendung

► Deckung des Eigenmittelbedarfs bei Fördermassnahmen

► Refinanzierung durch Investitionen in Modernisierungen möglich

► Sanierungsstau kann aufgelöst werden

» Broschüre Erbbaurecht

Einzelthemen

• Die Zusammenarbeit mit dem Netzwerk
  der DKRP ermöglicht einen umfassenden Zugang zu Personalentwicklungs -
  Know how für alle Branchen
• Verbesserung der Realisierung der Unternehmensstrategie durch
  ► Personalpolitik
  ► Personalbesetzung
  ► Personalentwicklung
  ► Personalveränderungen
  
  
  
• Definition des Anforderungsprofils
  
• Zugang zu qualifizierten KandidatInnen durch Erfahrung in den Unternehmen

Ergebnis

► Verbesserung der Unternehmens- und Personalsituation gegenüber den Wettbewerbern